フォレクス大王町A棟

【最終1棟】大王町にフォレクス堂々完成。月々5万円台からのお支払いでご検討いただけます。

宮崎中心市街地や宮崎市の代表駅「宮崎駅」まで徒歩・自転車圏内の立地でありながら、現地南側には公園があり、緑あふれる住宅地である「大王町」にフォレクスが堂々完成、最終1棟となりました!
大王町はJR宮崎駅や一ッ葉有料道路から宮崎空港といった宮崎の主要交通施設まで出やすい上、最近では吉村通線の一部が開通、2021年には小戸之橋も開通予定と、さらに交通アクセスが良くなることが見込まれるエリアです。
徒歩でも行ける宮崎駅には2020年11月には「アミュプラザ宮崎」が開業予定でお買い物便もより良くなるのではないでしょうか。
利便性と住環境を備えた大王町の省エネ住宅が2000万円以下でご検討いただけます。

POINT≫土地+建物+外構で1990万円
   ≫月々お支払い5万円台
   ≫潮見小学校まで徒歩約6分
   ≫南道路に面し、日当たり良好
   ≫南側の緑道公園で、毎日のお散歩も快適、緑豊かな住宅地
   ≫断熱等性能等級4相当、一次エネルギー消費量等級4相当
   ≫フラット35S適応物件
   ≫断熱性・防水性・遮音性に優れたLow-eガラスを全サッシ採用
   ≫駐車スペース並列2台分
   ≫全居室収納付き
   ≫住宅瑕疵担保保険(10年)、シロアリ保障(10年)、地盤保障(20年)

間取り 3LDK
価格 1,990万円
土地面積 99.32㎡(約30.04坪)
建物面積 81.35㎡(約24.60坪)
最寄駅 宮崎駅
毎月のご返済 55,712円
借入金額1,990万円 頭金・ボーナスなし 当社提携銀行金利0.95%(変動)35年返済で算出しています。 別途諸費用が必要です。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。

物件写真

家族みんながくつろげる約17.5帖のゆったりLDK。

フローリングは汚れや傷がつきにくくお掃除も楽々♪

ワックスなしで新築時の綺麗なお部屋を維持!

リビングのお子様を見守っていただきながらお料理ができる対面キッチンです。
水ハネ音を抑えた静音仕様のTシンクを採用し大きなお鍋やフライパンも楽々洗えます。
ワークトップは傷や熱に強くお掃除も簡単な人工大理石を使用!収納は引き出しタイプで目的別に分類しやすくなっており足元スペースも有効活用!

キッチン裏には冷蔵庫や食器棚を置いていただけます。

また、キッチンのそばに勝手口があるので、ごみの処理に便利です。

入り方が自由に選べて湯量もダイエットできる、らくエコバスを採用!
浴室暖房乾燥機付きで寒い時期のヒートショックのリスクを軽減し、雨の日でも洗濯物が乾きます。
排水口はお手入れカンタン新形状、新素材。
 

洗濯機や入浴用のタオル置き、脱衣かごなど十分に置いていただける広さの脱衣室です。

洗面化粧台は汚れが付きにくい形状の陶器製ボウルで、洗面・洗髪はもちろん、掃除・洗濯などの水仕事全般に使える大容量設計です。

ご家族の履物を収納いただけるシューズボックス付き。

南向きのバルコニーはお洗濯には最適。広々バルコニーからたっぷりの光がお部屋に入ります。

木目柄の落ち着いた色の建具と白の壁紙で統一された居室は、どんなインテリアにでも調和します。
各居室クローゼット付き!夏物と冬物をまとめて収納できます。

現地写真

南道路に面しており、日当たり良好です。

駐車スペースは南側に設け、ご夫婦で1台ずつ、並列で2台分駐車いただけます。

前面道路は幅員約4mの道路ですが、西側から東側に向けての一方通行道路のため、車の離合の心配がありません。

道路を挟んだ向かい側が緑道公園になっており、緑豊かな住宅地です。

住宅設備

お子様のお留守番にも安心なテレビインターホンです。録画機能がついているので、不在時の来客も確認できます。
乾燥機能は雨の日やお子様の急なお洗濯に重宝します。寒い時期の入浴には暖房機能でヒートショックを予防できます。

間取り

コンパクトながらも動線を考えた間取りは、無駄な廊下やデッドスペースを削り、居住空間を広々と利用いただける工夫をしています。

ご返済例

《お支払例》

借入金額1990万円、頭金・ボーナス払いなし、当社提携銀行年利0.95% 変動金利、返済期間35年

『毎月のご返済額(年12回)  55,712円』

※物件金額のほか、別途諸費用が必要です。

 

・紹介金融機関例/宮崎銀行、宮崎太陽銀行、鹿児島銀行、九州労働金庫、宮崎都城信用金庫、アルヒ宮崎他

・返済期間/35年以内

・利率/0.95%(借入金融機関による)

・保証料、事務手数料/借入金融機関による

※2020年6月現在の内容です。

※適用される金利は原則融資実行時のものとなり、表記の金利・返済額と異なる場合がございます。

※フラット35をご利用になりたいお客様は営業スタッフまでお尋ねください。

 

見学会会場ではより詳しいご説明をしております。

金融機関では聞きづらいこと、金融機関では教えてくれないことなど何でもお気軽にお尋ねください。

周辺地図

map
street view

潮見小学校まで徒歩約5分

宮崎中学校まで徒歩約6分

潮見保育園まで徒歩約8分

後田川緑道公園まで徒歩約1分

セブンイレブン宮崎堀川町店まで徒歩約5分
宮崎太陽銀行堀川町支店まで徒歩約6分
ながの屋瀬頭店まで徒歩約12分
ディスカウントドラッグコスモス曽師店まで徒歩約8分
宮崎駅まで徒歩約17分

お問い合わせ・ご見学について

◆お問い合わせ方法◆
下記の『資料請求・お問い合わせ』もしくは0120-89-4322から♪
ご見学をご希望の場合は物件名とご希望の日時を『質問欄』にご入力の上送信ください。
数日中には物件担当より電話かメールにてご連絡いたします。

◆週末の見学会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は事前のご予約または平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください。

◆みどころ◆
現在1棟の完成物件をご覧いただけます。
実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます。

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、お気軽にご相談ください。
金融機関ごとの特色や金融機関では教えてくれないこと、その他気になる点などもこの機会に何でも聞いていただければと思います♪
消費増税に伴った支援策(住宅ローン控除やすまい給付金など)についてもご説明いたします。その他気になる点などもこの機会にぜひお尋ねください。

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、資金計画のご相談なども併せてご案内希望の方は約1時間30分ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
 

物件詳細情報

所在地 宮崎市大王町24番4
交通機関 昭和町東バス停 約280m 徒歩4分
総戸数 2戸
販売戸 1戸
敷地面積 99.32㎡
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の接道状況 南側幅員4.0m公道に約6.2m 
電気 九州電力
ガス プロパンガス
上水道 上水道
下水 本下水
延床面積 81.35㎡
構造 木造、2階建
主な設備 シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ユニットバス、モニターインターホン、2口ロックの玄関ドア、システムキッチン
取引態様 売主
建築確認番号 第R01確認建築宮崎市建00085号
完成 2019年10月
状況 販売中

当物件に関するお問合せ

(お問い合わせ時間 9:00~18:00)

0120-894-322