フォレクス溝辺2 A棟

溝辺地区にてフォレクス第2弾!建築中ではありますが同タイプの物件も内覧できます。

溝辺地区にてフォレクス第2弾!
湯山小学校まで1100m、徒歩14分、
湯山中学校まで280m、徒歩3分、
小学校、スーパーともに1.5㎞圏内にあり、生活に便利です!

間取り 4LDK
価格 1,990万円
土地面積 137.36㎡(41.55坪)
建物面積 85.91㎡(25.98坪)
最寄駅 道後温泉駅
毎月のご返済 54,339円
借入金額1990万円 頭金・ボーナスなし 
当社提携銀行年利0.8%(当初3年固定)35年返済で算出しています。 
別途諸費用が必要です。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。

内観

広々と明るい15.8帖のリビングは、カウンターキッチンで家族の会話も弾みます。リビングと和室に計三カ所の窓を設け、効率の良い通風、採光を確保できるつくりとなっています。

フローリングは木目調デザインのホワイト色。人の動線や、家具配置をしやすいよう配慮された間取り。毎日家族の顔が見られて安心なリビング階段。

収納はすべてスライド収納になっており、効率的に物の出し入れが可能。従来の観音扉タイプに比べ使いやすさや、収納量も向上。コンロ横に調味料を入れる小さなスライド収納があり、地味ですが便利です。
同タイプ写真です。キッチン横には勝手口があり、生ごみなど室外へ集積する際に便利です。勝手口もペアガラスになっており、網戸付きなので換気もしやすいです。キッチンの足元には床下収納があり、あまり使わない備蓄品などを保存するのに最適です。
同タイプ写真です。明るく飽きがこないよう室内の壁紙は白で統一しています。扉やクローゼットは木目調のダークブラウンを採用、シックで落ち着きのある印象になります。
同タイプ写真です。2階各洋室にクローゼットがあります。奥行は約80cm程度あり、上部のハンガーラックに上着を掛け、衣服に当たらない程度の高さのタンス、収納ボックスを入れるとより収納量が増します。
同タイプ写真です。浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付き1坪タイプの半身浴できる浴室です。シャワーの高さ調整自由、座った状態、立った状態でちょうどよい高さにし快適に使うことができます。1日の疲れをゆっくりと癒してください。
同タイプ写真です。小さなお子様が遊んだり、お昼寝したり。また冬にはこたつを置いたり。取り込んだ洗濯物を畳むにはカーペットのうえよりも清潔で、効率よく畳むことができます。使い勝手はお客様によっていろいろの和室です。

間取り

広々と明るい15.8帖のリビングは、人気のリビングイン階段。カウンターキッチンで家族の会話も弾みます。
​全サッシに断熱性・防水性・遮音性に優れたペアガラス(Low-e)を採用。​追い炊き機能・浴室暖房乾燥機能を備えた1坪バスで、1日の疲れを癒します。

地図・周辺環境

map
street view

お問合せ・ご見学について

湯山小学校まで1100m、徒歩14分。
湯山中学校まで280m、徒歩4分。
育英湯山幼稚園まで750m、徒歩10分。
セブンスター石手店まで1100m、徒歩14分。

◆お問い合わせ方法◆
下記の『資料請求・お問い合わせ』『LINEお問合せ』、お電話の方はフリーダイヤル0120-099-954へお電話ください。
ご見学をご希望の場合は物件名とご希望の日時を『質問欄』にご入力の上送信ください。

数日中には物件担当よりお電話、もしくはメールにてご返信いたします。

『LINEお問合せ』の場合はご返信が早くなりますので、オススメです。

◆週末の見学会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は事前のご予約または平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください。

◆みどころ◆
実物をご覧いただけますので、広さや家具配置など入居後のイメージが掴みやすいです。
実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます。

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください。
金融機関ごとの特色や金融機関では教えてくれないこと、その他気になる点などもこの機会に何でも聞いていただければと思います♪
消費増税に伴った支援策(住宅ローン控除やすまい給付金など)についてもご説明いたします。その他気になる点などもこの機会にぜひお尋ねください。

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、資金計画のご相談なども併せてご案内希望の方は約1時間30分ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

LINEお問合せについて

友だち追加

LINEお問合せサービス開始いたしました。

パソコンにて閲覧の方はスマートフォンの「LINEアプリ」を開き、「友だち追加→QRコード」を選択し表示されているQRコードを読み込んでください。

スマートフォンにて閲覧の方は上の「友達追加ボタン」にて㈱グランディーズ松山営業所をお友達登録してください。

お友達追加後、トーク画面にて①氏名②検討物件名③ご質問・お問合せ内容・ご見学希望など自由に記載して送信してください。物件担当者がLINEにて返答いたします。

※お友達追加のみでは、こちらからご連絡出来ませんのでトークをご希望の場合はお客様よりトークを送っていただくようお願い致します。尚、返信可能時間は8:00~20:00までとさせていただきます。ご了承ください。

物件情報詳細

所在地 愛媛県松山市溝辺町1000番1
交通機関

溝辺バス停

総戸数 1戸
販売戸数 1戸
敷地面積

137.36㎡(41.55坪)

用途地域 第一種住居地域
建ぺい率

60%

容積率

185.20%

道路の接道状況

東4.6m公道 接面8.8

電気 四国電力
ガス プロパンガス
上水道 公営水道
下水道 公営水道
延床面積 85.91㎡(25.98坪)
構造 木造、2階建
主な設備 シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ユニットバス、モニターインターホン、2口ロックの玄関ドア、システムキッチン
取引態様 売主
建築確認番号 第2020建確-1084号
完成日 2020年10月
状況 完成済

当物件に関するお問合せ

(お問い合わせ時間 9:00~18:00)

0120-099-954