フォレクスレリア西垣生2

垣生小学校エリアにフォレクスレリア西垣生2分譲開始!

■オール電化標準装備(IHクッキングヒーター、エコキュート)
■トイレ二か所
■垣生小学校まで約350m 徒歩5分
■垣生中学校まで約800m 徒歩10分
■耐震等級「3」相当、断熱等性能等級「4」相当

間取り 4LDK
価格 2,190万円
土地面積 118.63㎡(35.88坪)
建物面積 85.91㎡(25.98坪)
最寄駅 伊予鉄道郡中線 鎌田駅まで約2900m徒歩37分
毎月のご返済 59,801円
入金額2290万円 頭金・ボーナスなし 
当社提携銀行年利0.8%(当初3年固定)35年返済で算出しています。 
別途諸費用が必要です。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。

外観・外回り

※同等モデルの写真です。白を基調とした外壁で、アクセントとして正面玄関周りを木目調のサイディングを採用しています。南西角地の土地で、通風・採光ともに良好です♪
敷地の南側と西側に道路のある角地に建築しています。日当たりや風通し良好です。
建替えなどが進んでいる地域で、現地までの道路も約5mと通行に十分な幅員が確保されています。
建物の西側および北側にそれぞれ駐車スペースを設けています。普通車で2台駐車可能です。
前面道路は約5mの松山市道です。比較的見通しも良い道路です。

※同等モデルの写真です。広々と明るい15.8帖のリビングは、カウンターキッチンで家族の会話も弾みます。リビングと和室に計三カ所の窓を設け、効率の良い通風、採光を確保できるつくりとなっています。

※同等モデルの写真です。フローリングは木目調デザインのホワイト色。人の動線や、家具配置をしやすいよう配慮された間取り。毎日家族の顔が見られて安心なリビング階段。

※同等モデルの写真です。収納はすべてスライド収納になっており、効率的に物の出し入れが可能。従来の観音扉タイプに比べ使いやすさや、収納量も向上。IHクッキングヒーターが設置されます。
※同等モデルの写真です。キッチン横には勝手口があり、生ごみなど室外へ集積する際に便利です。勝手口もペアガラスになっており、網戸付きなので換気もしやすいです。キッチンの足元には床下収納があり、あまり使わない備蓄品などを保存するのに最適です。
※同等モデルの写真です。明るく飽きがこないよう室内の壁紙は白で統一しています。扉やクローゼットは木目調のダークブラウンを採用、シックで落ち着きのある印象になります。
※同等モデルの写真です。2階各洋室にクローゼットがあります。奥行は約80cm程度あり、上部のハンガーラックに上着を掛け、衣服に当たらない程度の高さのタンス、収納ボックスを入れるとより収納量が増します。
※同等モデルの写真です。浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付き1坪タイプの半身浴できる浴室です。シャワーの高さ調整自由、座った状態、立った状態でちょうどよい高さにし快適に使うことができます。1日の疲れをゆっくりと癒してください。
※同等モデルの写真です。小さなお子様が遊んだり、お昼寝したり。また冬にはこたつを置いたり。取り込んだ洗濯物を畳むにはカーペットのうえよりも清潔で、効率よく畳むことができます。使い勝手はお客様によっていろいろの和室です。

間取り

広々と明るい15.8帖のリビングは、人気のリビングイン階段。カウンターキッチンで家族の会話も弾みます。
​全サッシに断熱性・防水性・遮音性に優れたペアガラス(Low-e)を採用。​追い炊き機能・浴室暖房乾燥機能を備えた1坪バスで、1日の疲れを癒します。

地図・周辺環境

map
street view
松山市立垣生小学校 約400m(徒歩約5分)
松山市立垣生中学校まで約750m徒歩10分
ローソン松山西垣生町店まで約250m徒歩4分

フジ垣生店まで約800m徒歩10分

 

三嶋大明神社まで約200m徒歩3分

お問合せ・ご見学について

◆お問い合わせ方法◆
下記の『資料請求・お問い合わせ』『LINEお問合せ』、お電話の方はフリーダイヤル0120-099-954へお電話ください。
ご見学をご希望の場合は物件名とご希望の日時を『質問欄』にご入力の上送信ください。

数日中には物件担当よりお電話、もしくはメールにてご返信いたします。

『LINEお問合せ』の場合はご返信が早くなりますので、オススメです。

◆週末の見学会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は事前のご予約または平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください。

◆みどころ◆
同等間取りタイプのモデルのご見学が可能で、広さなどのイメージを掴みやすいです。
実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます。

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください。
金融機関ごとの特色や金融機関では教えてくれないこと、その他気になる点などもこの機会に何でも聞いていただければと思います♪
消費増税に伴った支援策(住宅ローン控除やすまい給付金など)についてもご説明いたします。その他気になる点などもこの機会にぜひお尋ねください。

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、資金計画のご相談なども併せてご案内希望の方は約1時間30分ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

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※お友達追加のみでは、こちらからご連絡出来ませんのでトークをご希望の場合はお客様よりトークを送っていただくようお願い致します。尚、返信可能時間は8:00~20:00までとさせていただきます。ご了承ください。

物件情報詳細

所在地 愛媛県松山市西垣生町1239番1、12(合筆予定地番1239番1)
交通機関

伊予鉄道郡中線 鎌田駅

総戸数 1戸
販売戸数 1戸
敷地面積

118.63㎡(35.88坪)※分合筆により若干変更となる可能性有り

用途地域 準工業地域
建ぺい率

70%

容積率

200%

道路の接道状況

南4.0m公道(予定分筆後) 接面約11.59m 西5.3m公道 接面約18.30m

電気 四国電力
ガス なし
上水道 公営水道
下水道 公営水道
延床面積 85.91㎡(25.98坪)
構造 木造、2階建
主な設備 シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ユニットバス、モニターインターホン、2口ロックの玄関ドア、システムキッチン、IHクッキングヒーター、エコキュート
取引態様 売主
建築確認番号 第2020建確-1988号
完成日 2020年12月下旬
状況 建築中

当物件に関するお問合せ

(お問い合わせ時間 9:00~18:00)

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