フォレクスレリア西岡B

『完成物件』東温市重信エリア、西岡に4LDK新築 残り1棟です!

■東温市立南吉井小学校まで約1300m 徒歩17分
■東温市立重信中学校まで約2700m 徒歩34分
■フジグラン重信まで約1600m 徒歩20分
■伊予鉄道牛渕団地前駅まで約500m 徒歩8分
■オール電化標準装備(IHクッキングヒーター+エコキュート)トイレ二か所
■断熱等性能等級「4」相当
■すまい給付金最大【50万円】給付 ※申請者納税額により給付額は変わります
■グリーン住宅ポイント対象住宅30万ポイント ※制度には上限・期限がございます

間取り 4LDK
価格 2,290万円
土地面積 151.31㎡(45.77坪)
建物面積 88.39㎡(26.73坪)
最寄駅 伊予鉄道郡中線牛渕団地前駅
毎月のご返済 62,531円
入金額2290万円 頭金・ボーナスなし 
当社提携銀行年利0.8%(当初3年固定)35年返済で算出しています。 
別途諸費用が必要です。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。

室内イメージ・現地写真

広々と明るい15.0帖のリビングは、カウンターキッチンで家族の会話も弾みます。リビングと和室に計三カ所の窓を設け、効率の良い通風、採光を確保できるつくりとなっています。

フローリングは木目調デザインのホワイト色。人の動線や、家具配置をしやすいよう配慮された間取り。毎日家族の顔が見られて安心なリビング階段。

収納はすべてスライド収納になっており、効率的に物の出し入れが可能。従来の観音扉タイプに比べ使いやすさや、収納量も向上。IHクッキングヒーター付きで、光熱費・調理時の室内温度の上昇・火災リスクの軽減につながります。浄水器内臓型のシングルレバー水栓です。

4.5帖の和室は障子引込戸で仕切ることができ、居室としても利用することができます。冬はこたつを置いて団欒の場に、夏はひんやりとした畳でごろごろとリラックスできる空間です。
浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付き1坪タイプの半身浴できる浴室です。シャワーの高さ調整自由、座った状態、立った状態でちょうどよい高さにし快適に使うことができます。1日の疲れをゆっくりと癒してください。
洗面化粧台です。流し部分が広く、大きめのものも洗いやすい製品です。水栓部分等若干の変更がございます。
2階の部屋イメージです。クローゼット建具・扉の色は木目調のダークブラウンで統一しています。明るい色のフローリングで部屋内が明るく、ホコリが目立ちにくい色となります。
バルコニー付きの2階寝室の参考写真です。
完成写真 現地全景写真 2021.7
現地駐車場 並列2台がらくらく駐車できます。
玄関は外気の影響を受けやすいのですが、断熱玄関ドアを採用し快適に過ごしやすいよう工夫しています。玄関上には庇、横には水栓と植栽があります。また、建物側面には外部電源があり、車の洗車やお掃除の際便利に使えます。
リビング側には庭スペースがあります。夏場はお子様用プールなどで遊ぶなど、広さが取れています。日当たりの良い南方向にあるため、洗濯物を干すにも適しています。

間取り

広々と明るい15.0帖のリビングは、人気のリビングイン階段。カウンターキッチンで家族の会話も弾みます。
​全サッシに断熱性・防水性・遮音性に優れたペアガラス(Low-e)を採用。​追い炊き機能・浴室暖房乾燥機能を備えた1坪バスで、1日の疲れを癒します。

地図・周辺環境

map
street view
東温市立南吉井小学校まで約1300m徒歩 徒歩約17分
東温市立重信中学校まで約2700m 徒歩約34分
愛媛県立東温高校まで約2800m 徒歩約35分
播磨台団地集会所前です

お問合せ・ご見学について

◆お問い合わせ方法◆
下記の『資料請求・お問い合わせ』『LINEお問合せ』、お電話の方はフリーダイヤル0120-099-954へお電話ください。
ご見学をご希望の場合は物件名とご希望の日時を『質問欄』にご入力の上送信ください。

数日中には物件担当よりお電話、もしくはメールにてご返信いたします。

『LINEお問合せ』の場合はご返信が早くなりますので、オススメです。

◆週末の見学会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は事前のご予約または平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください。

◆みどころ◆
同等間取りタイプのモデルのご見学が可能で、広さなどのイメージを掴みやすいです。
実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます。

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください。
金融機関ごとの特色や金融機関では教えてくれないこと、その他気になる点などもこの機会に何でも聞いていただければと思います♪
消費増税に伴った支援策(住宅ローン控除やすまい給付金など)についてもご説明いたします。その他気になる点などもこの機会にぜひお尋ねください。

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、資金計画のご相談なども併せてご案内希望の方は約1時間30分ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

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物件情報詳細

所在地 愛媛県東温市西岡甲619番17
交通機関

伊予鉄道牛渕団地前駅まで約500m

総戸数 2戸
販売戸数 1戸
敷地面積

151.31㎡(45.77坪)

用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率

60%

容積率

199%

道路の接道状況

北側公道幅員約4.9mに約12.7m接道

電気 四国電力
ガス なし
上水道 公営水道
下水道 公共下水
延床面積 88.39㎡(26.73坪)
構造 木造、2階建
主な設備 シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ユニットバス、モニターインターホン、2口ロックの玄関ドア、システムキッチン、IHクッキングヒーター、エコキュート、トイレ二か所
取引態様 売主
建築確認番号 第2020建確-3000号
完成日 2021年5月
状況 完成済

当物件に関するお問合せ

(お問い合わせ時間 9:00~18:00)

0120-099-954