フォレクス南梅本

梅本エリアで分譲開始!

■土地+建物+外構で2090万円
■月々お支払い5万円台
■和室あり4LDK
■南西角地
■日当たり良好
■耐震等級3相当
■断熱等性能等級4相当、一次エネルギー消費量等級4相当
■フラット35S適応物件
■断熱性・防水性・遮音性に優れたLow-eガラスを全サッシ採用
■駐車スペース並列2台分
■1F・2Fトイレ
■全居室収納付き
■住宅瑕疵担保保険(10年)、シロアリ保障(10年)、地盤保障(10年)
■すまい給付金最大【50万円】給付 ※申請者納税額により給付額は変わります
■グリーン住宅ポイント対象住宅30万ポイント ※制度には上限・期限がございます

間取り 4LDK
価格 2,090万円
土地面積 121.24㎡(約36.67坪)
建物面積 85.91㎡(約25.98坪)
最寄駅 伊予鉄道横河原線梅本駅
毎月のご返済 57,069円
入金額2090万円 頭金・ボーナスなし 
当社提携銀行年利0.8%(当初3年固定)35年返済で算出しています。 
別途諸費用が必要です。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。

現地写真

南東から撮影

基礎工事着工しました。

南道路に面し、日当たり良好です。

南西から撮影
西から撮影
南から撮影

物件写真(完成イメージ)

家族みんながくつろげる約15.8帖のゆったりLDK。

フローリングは汚れや傷がつきにくくお掃除も楽々♪

ノンワックスタイプなので新築時の綺麗なお部屋を維持!

(写真は同タイプモデルです)

ワークトップは傷や熱に強くお掃除も簡単な人工大理石を使用!収納は引き出しタイプで目的別に分類しやすくなっており足元スペースも有効活用!

(写真は同タイプモデルです)

リビングのお子様を見守っていただきながらお料理ができる対面キッチンです。

(写真は同タイプモデルです)

水ハネ音を抑えた静音仕様のTシンクを採用し大きなお鍋やフライパンも楽々洗えます。

(写真は同タイプモデルです)

客間として利用できるのはもちろんのこと、お子様のお昼寝場所やアイロンがけなど重宝します。

(写真は同タイプモデルです)

半身浴や節水もできる浴槽です。
浴室暖房乾燥機付きで寒い時期のヒートショックのリスクを軽減し、雨の日でも洗濯物が乾きます。
排水口はお手入れカンタン新形状、新素材。
(写真は同タイプモデルです)

洗濯機や入浴用のタオル置き、脱衣かごなど置いていただける脱衣室です。

洗面化粧台は、洗面・洗髪はもちろん、掃除・洗濯などの水仕事全般に使える大容量設計です。

(写真は同タイプモデルです)

広々バルコニーからたっぷりの光がお部屋に入ります。

(写真は同タイプモデルです)

ご家族の履物を収納いただけるシューズボックス付き。

(写真は同タイプモデルです)

(写真は同タイプモデルです)

木目柄の落ち着いた色の建具と白の壁紙で統一された居室は、どんなインテリアにでも調和します。

(写真は同タイプモデルです)

各居室クローゼット付き!夏物と冬物をまとめて収納できます。

(写真は同タイプモデルです)

住宅設備

お子様のお留守番にも安心なテレビインターホンです。録画機能がついているので、不在時の来客も確認できます。

(類似モデルイメージです)

乾燥機能は雨の日やお子様の急なお洗濯に重宝します。寒い時期の入浴には暖房機能でヒートショックを予防できます。

(類似モデルイメージです)

間取り

コンパクトながらも動線を考えた間取りは、無駄な廊下やデッドスペースを削り、居住空間を広々と利用いただけます。

ご返済例

《お支払例》

借入金額2090万円、頭金・ボーナス払いなし、当社提携銀行年利0.8% 当初3年固定、返済期間35年

『毎月のご返済額(年12回)  57,069円』

※物件金額のほか、別途諸費用が必要です。

 

・紹介金融機関例/伊予銀行、愛媛銀行、四国銀行、四国労働金庫、JA他

・返済期間/35年以内

・利率/0.8%(借入金融機関による)

・保証料、事務手数料/借入金融機関による

※2021年2月現在の内容です。

※適用される金利は原則融資実行時のものとなり、表記の金利・返済額と異なる場合がございます。

見学会会場ではより詳しいご説明をしております。

金融機関では聞きづらいこと、金融機関では教えてくれないことなど何でもお気軽にお尋ねください。

周辺地図

map
street view
小野小学校まで約1100m徒歩14分
小野中学校まで約1200m徒歩15分
松山市役所小野支所まで約900m徒歩12分
伊予銀行小野支店まで約1000m徒歩13分
そごうマート梅本店まで約900m徒歩12分
ローソン松山北梅本店まで約500m、徒歩7分
フジグラン重信まで約1400m車で4分

お問い合わせ・ご見学について

◆お問い合わせ方法◆
下記の『資料請求・お問い合わせ』もしくは0120-099-954から♪
ご見学をご希望の場合は物件名とご希望の日時を『質問欄』にご入力の上送信ください。
数日中には物件担当より電話かメールにてご連絡いたします。

◆ご案内内容◆

・建築中の現地

・類似のモデルハウス(完成済)

の2種類をご案内致します。

◆みどころ◆

・『建築中の現地』では今しか見ることのできない、現場をお見せいたします。

どのように家を建てているのか現場の様子や管理状態を実際に見ていただき、安心感をもって住んでいただきたいと思っております。

建物の構造についてもご案内させていただきます。

 

・『類似のモデルハウス』では、実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。

建築中の現地と合わせてご覧いただくことで、広さや住宅の雰囲気、周辺環境などのイメージをご体感いただけます!

 

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、お気軽にご相談ください。
金融機関ごとの特色や金融機関では教えてくれないこと、その他気になる点などもこの機会に何でも聞いていただければと思います♪
消費増税に伴った支援策(住宅ローン控除やすまい給付金など)についてもご説明いたします。その他気になる点などもこの機会にぜひお尋ねください。

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、資金計画のご相談なども併せてご案内希望の方は約1時間30分ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

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※お友達追加のみでは、こちらからご連絡出来ませんのでトークをご希望の場合はお客様よりトークを送っていただくようお願い致します。尚、返信可能時間は8:00~20:00までとさせていただきます。ご了承ください。

物件詳細情報

所在地 松山市南梅本甲395番2
交通機関 北梅本バス停まで約400m徒歩5分
総戸数 1戸
販売戸 1戸
敷地面積 121.24㎡
用途地域 指定なし
建ぺい率 70%
容積率 200%
道路の接道状況 南側幅員4.1m公道に約5.85m、 西側幅員4.1m公道に約10.45m
電気 四国電力
ガス プロパンガス
上水道 上水道
下水 合併浄化槽
延床面積 85.91㎡
構造 木造、2階建
主な設備 シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ユニットバス、モニターインターホン、2口ロックの玄関ドア、システムキッチン
取引態様 売主
建築確認番号 第2020建確-3377号
完成 2021年5月
状況 販売中

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(お問い合わせ時間 9:00~18:00)

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