フォレクス木太町4A棟
木太南小学校まで徒歩約１２分の近さは安心！主要道路から1本入るため、元気なお子様の外遊びも安心です！
・毎週末、予約制見学会開催中！
・月々6万円台でお支払い可能！
・即入居可の物件です！
・リビングエアコンプレゼント！
・木太南小学校まで徒歩約12分、ことでん長尾線木太東口駅まで徒歩約7分
・駅やバス停、ドラッグストア、コンビニも近く、生活便良好！
・市内からアクセスの良い立地です。
・並列2台駐車可能なゆとりのカースペース
・1・2階トイレ標準装備
・全居室収納他、キッチン横のパントリー収納・床下収納・洗面室の階段下収納あり
たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ広々！
耐震等級3相当・断熱性能等級4相当
フラット35Ｓ適合 構造躯体10年間保証
シロアリ保証10年 地盤保証20年
※資料請求時に以下の対応して欲しい内容を記載いただけるとスムーズにご案内可能です。
（下記の番号の記載のみでも可能です）
①物件を見学したい
②ローンや支払方法等資金面の相談をしたい
③資料を送って欲しい
④その他
ご希望の連絡方法・時間帯をご記載頂ければ、ご希望の内容でご連絡させて頂きます。
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 価格 | 2,190万円 |
| 土地面積 | 144.06㎡（約43.57坪） |
| 建物面積 | 85.91㎡（約25.98坪） |
| 最寄駅 | ことでん長尾線木太東口駅まで550m徒歩約7分 |
| 毎月のご返済 | 60,805円 借入金額2,190万円 頭金・ボーナスなし 当社提携銀行年利0.9%(当初10年固定)35年返済で算出しています。 別途諸費用が必要です。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。 |
内観イメージ
また、エコベンチに腰掛けて、半身浴できます。お子様やお年寄りのすべり込み防止の効果もあり、出入りだけでなく、立ち上がりの負担も軽減します。
1日の疲れをゆっくりと癒してください。
夏物と冬物を分ければ、衣替えも不要。
ご主人様と奥様等、使う人別で分けたり、仕事用と趣味用と目的別で分けたりもできます。
来訪者の顔や外の様子を確認できます。
留守でも、後で確認できる自動カラー録画機能搭載しており、安心です。
間取り
広々と明るい15.8帖のリビングは、人気のリビングイン階段。カウンターキッチンで家族の会話も弾みます。
全サッシに断熱性・防水性・遮音性に優れたペアガラス(Low-e)を採用。追い炊き機能・浴室暖房乾燥機能を備えた1坪バスで、1日の疲れを癒します。
地図
高松市立木太南小学校まで890m（徒歩約12分）
1学年3～4クラス。高松市内中心部から5㎞にありながら、周囲には田園も残り、学校の横を宮川が流れるなど自然も豊富です。地域全体に、教育への関心が高く学校教育に協力的です。通学区域は木太町（一部除く）です。
高松市立木太中学校まで1,540m（徒歩約20分）
1学年7～8クラス。勉強、部活動に精力的な中学校です。通学区域は木太町（一部除く）・今里2丁目・松縄町・伏石町（一部除く）です。
ディスカウントドラッグコスモス元山店まで280m（徒歩約4分）
薬や化粧品、日用品、食品、酒、たばこなど毎日の暮らしに必要な商品が品揃えされています。営業は、10：00～21：00です。
セブンイレブン高松木太町上川東店まで270m（徒歩約4分）
日々のちょっとしたお買い物はもちろん、コピーやチケットの購入、公共料金などの支払いをすることができるコンビニが近くにあると便利です。
マルナカ木太店まで1,560m（徒歩約20分）
野菜・肉・魚などの生鮮食品のほか、惣菜、加工食品、日配、日用品など毎日のくらしに必要な商品を品揃えされています。営業は 9:00〜23:00（お薬販売は9：00～21：00）です。
お問合せ・ご見学について
◆お問い合わせ方法
ご見学・お問合せのお客様はブルーの「資料請求・お問合せ」ボタンで下記(1)(2)(3)をお知らせください。
(1)ご見学希望日時 ※スタッフが開錠します。
(2)お客様が特に関心をお持ちのこと、気になること等
「ローンが不安です」「耐震性は？」
(3)弊社からの回答手段（電話・メール・対面等）
出来る限りの対策をして安心してご見学頂けるよう努めています。ご見学時は事前のご連絡にご協力下さい。
◆見学会の所要時間について
・30分コース：間取りを実際に確認、設備をご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境をご案内（実際に車でご案内します。）
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
平日のお仕事終わりや、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
◆みどころ
実際のお部屋のご見学が可能で、広さなどのイメージを掴みやすいです。
設備や周辺環境をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます。
また、具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください。
金融機関ごとの特色や金融機関では教えてくれないこと、住宅取得の支援策（住宅ローン控除等）についてもご説明いたします。その他気になる点等もこの機会にぜひお尋ね下さい。
◆お子様連れのお客様
当日は、お子様もご一緒にご見学頂けます。
お子様用の飲み物（紙パック）の用意もできますので、お申し付け下さい。
主要道路から1本入るため、敷地前まで入ってくるのは、ご入居者様・その関係者に限られ安心です。
LINEお問合せについて
LINEお問合せサービス開始いたしました。
スマートフォンのLINEアプリを開き、友だち追加→QRコードを選択し表示されているQRコードを読み込むか、友だち追加→検索を選択し、IDに＠302yjcbaを入力し、お友達登録してください。
スマートフォンにて閲覧の方は上の「友達追加ボタン」にて㈱グランディーズ高松営業所をお友達登録できます。
お友達追加後、トーク画面にて①氏名②検討物件名③ご質問・お問合せ内容・ご見学希望など自由に記載して送信してください。物件担当者がLINEにて返答いたします。
※お友達追加のみでは、こちらからご連絡出来ませんのでトークをご希望の場合はお客様よりトークを送っていただくようお願い致します。尚、返信可能時間は8：00～20：00までとさせていただきます。ご了承ください。
物件情報詳細
| 所在地 |
香川県高松市木太町字上川東4100-8 |
| 交通機関 |
ことでん長尾線木太東口駅まで550m徒歩約7分 ＪＲ予讃/高徳線高松駅から大川バス引田線元山下バス停まで220m 徒歩約3分（乗車時間約23分） |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 敷地面積 |
144.06㎡（約43.57坪） |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
| 容積率 |
100% |
| 道路の接道状況 |
東側4.0m位置指定道路に7.499m接道 |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパンガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 |
公共下水 |
| 延床面積 | 85.91㎡（約25.98坪） |
| 構造 | 木造、2階建 |
| 主な設備 | シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ユニットバス、モニターインターホン、2口ロックの玄関ドア、システムキッチン |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第確R03-1541号 |
| 完成日 | 2022年1月 |
| 状況 | 販売中 |
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