フォレクスレリア西石井B棟
限定2棟！石井エリア、石井北小学校区で初登場！類似モデルハウスがご覧いただけます。
■土地+建物+外構で2790万円
■和室あり4LDK
■石井北小学校まで約600ｍ、徒歩8分
■コンビニ、スーパー、商業施設など徒歩圏内充実
■耐震等級3相当
■断熱等性能等級4相当、一次エネルギー消費量等級4相当
■フラット35S適応物件
■断熱性・防水性・遮音性に優れたLow-eガラスを全サッシ採用
■駐車スペース並列2台分
■オール電化標準
■1F・2Fトイレ
■全居室収納付き
■住宅瑕疵担保保険（10年）、シロアリ保障（10年）、地盤保障（10年）
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 価格 | 2,690万円 |
| 土地面積 | 120.83㎡（36.55坪） |
| 建物面積 | 85.91㎡（25.98坪） |
| 最寄駅 | 伊予鉄道横河原線いよ立花駅 |
| 毎月のご返済 | 73,453円 入金額2690万円 頭金・ボーナスなし 当社提携銀行年利0.8%(当初3年固定)35年返済で算出しています。 別途諸費用が必要です。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。 |
現地写真
北東より撮影
前面道路がゆったり5ｍ以上
室内写真・イメージ
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家族みんながくつろげる約15.8帖のゆったりLDK。
フローリングは汚れや傷がつきにくくお掃除も楽々♪
ノンワックスタイプなので新築時の綺麗なお部屋を維持！
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リビングのお子様を見守っていただきながらお料理ができる対面キッチンです。
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4.5帖の和室。個室や客間として使ったり、普段は和室の引込戸を開けて、開放感のあるリビングスペースと一体に使う事ができます。お子様と横になったり、冬はこたつを置いてくつろいだり、お家のちょっとした癒しのお部屋。
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2階のバルコニー付きのお部屋
大きな掃き出し窓があり、採光・通風ともに良好
収納はクローゼットタイプです。
フローリングは全居室フラットに仕上げており、色合いも統一感をもたせています。
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2階の居室です。
腰高窓が2面に設けられており、採光・通風ともに良好。
使いやすい6帖のお部屋です。
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ワークトップは傷や熱に強くお掃除も簡単な人工大理石を使用。
収納は引き出しスライドタイプで目的別に分類しやすくなっており足元スペースも有効活用できます。
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サビや熱に強いだけでなく、防振性にも優れたステンレス製シンク。お鍋やフライパンも入るので、毎日の洗い物に助かります。
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床下収納
長期保存のきく調味料やお漬物の備蓄、災害時の非常食など普段使いではないけど、必要な物を保管するのにちょうど良い収納です。
床下点検口も兼ねています。
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浴室乾燥機付き1坪バス
浴槽はステップ、手すりがついており転倒防止に役立ち、ステップは半身浴や小さなお子様と一緒にお風呂に入るときに便利です。
浴室暖房乾燥機付きで寒い時期のヒートショックのリスクを軽減し、雨の日でも洗濯物が乾きます。
排水口はお手入れカンタン新形状、新素材。
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リビング階段となっており、無駄な廊下スペースを極力抑えた間取りです。
転落防止のため手すりを壁面にしっかりと設置しています。
意匠性と踏み外し防止のため、踏み板の色はダークブラウンを採用。
間取り
周辺地図
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物件詳細情報
| 所在地 | 松山市西石井二丁目266番21（住居表示：西石井二丁目5番33号） |
| 交通機関 | 伊予鉄横河原線いよ立花駅まで1,300ｍ |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 敷地面積 | 120.83㎡ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 道路の接道状況 | 東側約5.8mの公道に約6.9m接道 |
| 電気 | 四国電力 |
| 調理給湯設備 | IHクッキングヒーター、エコキュート給湯器370L |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 本下水 |
| 延床面積 | 85.91㎡ |
| 構造 | 木造 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第2021建確-2618号 |
| 完成予定日 | 2022年2月下旬予定 |
| 状況 | 建築中 |
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