フォレクス里5D棟

里の分譲地で2区画販売中!!人気の4LDKタイプ。小佐井小学校、坂ノ市中学校区になります。

7区画の分譲地での販売となります。
第一期は4棟販売致します。2棟売約済みにつき残り2棟となります。
同じタイプの完成物件をご見学いただけます。

POINT≫土地+建物+外構で2,090万円
   ≫断熱等級性能等級4相当、一次エネルギー消費量等級4相当
   ≫フラット35S対象住宅
   ≫断熱性・防水性・遮音性に優れたLow-eガラスを採用
   ≫全居室収納付き
   ≫住宅瑕疵担保保険(10年)、シロアリ保証(10年)、地盤保証(10年)

間取り 4LDK
価格 2,090万円
土地面積 183.49㎡(約55.5坪)
建物面積 88.39㎡(約26.73坪)
最寄駅 JR日豊本線「坂ノ市駅」
毎月のご返済 59,485円
借入金額2,090万円 頭金・ボーナス払いなし 当社提携銀行金利1.05%(変動金利)35年返済で算出しております。別途諸費用が必要です。詳しくは営業スタッフにお尋ねください。

室内イメージ

広々と明るい15帖のリビングは、カウンターキッチンで家族の会話も弾みます。リビングと和室に窓を3か所設け、効率の良い通風、採光を確保できるつくりとなっています。

フローリングは木目調デザインのホワイト色。人の動線や、家具配置をしやすいよう配慮された間取り。毎日家族の顔が見られて安心なリビング階段。

収納はすべてスライド収納になっており、効率的に物の出し入れが可能。従来の観音扉タイプに比べ使いやすさや、収納量も向上。三口のガスコンロが設置されます。
水ハネ音を抑えた静音仕様のTシンクを採用し大きなお鍋やフライパンも楽々洗えます♪
明るく飽きがこないよう室内の壁紙は白で統一しています。扉やクローゼットは木目調のダークブラウンを採用、シックで落ち着きのある印象になります。
2階各洋室にクローゼットがあります。奥行は約80cm程度あり、上部のハンガーラックに上着を掛け、衣服に当たらない程度の高さのタンス、収納ボックスを入れるとより収納量が増します。
浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付き1坪タイプの半身浴できる浴室です。シャワーの高さ調整自由、座った状態、立った状態でちょうどよい高さにし快適に使うことができます。1日の疲れをゆっくりと癒してください。
エコベンチ付きラウンドバス、エコベンチに腰掛けて半身浴をしたり、小さなお子様や高齢の方は転倒防止のため足掛けにも使えます。段差になっている分使用する水量を節約できる浴槽です。

間取り

広々と明るい15帖のリビングは、人気のリビングイン階段。カウンターキッチンで家族の会話も弾みます。
​全サッシに断熱性・防水性・遮音性に優れたペアガラス(Low-e)を採用。​追い炊き機能・浴室暖房乾燥機能を備えた1坪バスで、1日の疲れを癒します。

地図・周辺環境

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street view

お問合せ・ご見学について

◆お問い合わせ方法◆
下記の『資料請求・お問い合わせ』『LINEお問合せ』、お電話の方はフリーダイヤル0120-878-600へお電話ください。
ご見学をご希望の場合は物件名とご希望の日時を『質問欄』にご入力の上送信ください。

数日中には物件担当よりお電話、もしくはメールにてご返信いたします。

『LINEお問合せ』の場合はご返信が早くなりますので、オススメです。

◆週末の見学会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は事前のご予約または平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください。

◆みどころ◆
同等間取りタイプのモデルのご見学が可能で、広さなどのイメージを掴みやすいです。
実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます。

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください。
金融機関ごとの特色や金融機関では教えてくれないこと、その他気になる点などもこの機会に何でも聞いていただければと思います♪
消費増税に伴った支援策(住宅ローン控除やすまい給付金など)についてもご説明いたします。その他気になる点などもこの機会にぜひお尋ねください。

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、資金計画のご相談なども併せてご案内希望の方は約1時間30分ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

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※お友達追加のみでは、こちらからご連絡出来ませんのでトークをご希望の場合はお客様よりトークを送っていただくようお願い致します。尚、返信可能時間は8:00~20:00までとさせていただきます。ご了承ください。

物件情報詳細

所在地 大分県大分市大字里1415番1
交通機関

JR日豊本線『坂ノ市駅』   

総戸数 7戸
販売戸数 2戸
敷地面積

183.49㎡(約55.5坪)

用途地域 第一種住居地域
建ぺい率

60%

容積率

200%

道路の接道状況

北側幅員約19.5mに約16.9m接道

電気 九州電力
ガス プロパンガス
上水道 公営水道
下水道 浄化槽
延床面積 88.39㎡(26.73坪)
構造 木造、2階建
主な設備 シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ユニットバス、モニターインターホン、2口ロックの断熱玄関ドア、システムキッチン、IHクッキングヒーター、エコキュート、トイレ二か所
取引態様 売主
建築確認番号 R032437号
完成日 2022年3月下旬
状況 建築中

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