フォレクスレリア松島町A棟
上棟しました！10月完成予定！第一小中学校まで徒歩約12分！ 市内中心部への通勤や休日のお買い物も便利です。
・建築中は、同型プラン物件を参考にご見学できます。
・第一小中学校まで徒歩約12分、ことでん志度線松島二丁目駅まで徒歩約9分
・駅やバス停、スーパーやコンビニ、飲食店も近く、生活便良好！
・並列2台駐車可能のカースペース
・オール電化住宅
・1・2階トイレ標準装備
・全居室収納他、キッチン横のパントリー収納・床下収納・洗面室の階段下収納あり
たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ広々！
耐震等級3相当・断熱性能等級4相当
フラット35Ｓ適合 構造躯体10年間保証
シロアリ保証10年 地盤保証20年
※資料請求時に以下の対応して欲しい内容を記載いただけるとスムーズにご案内可能です。
（下記の番号の記載のみでも可能です）
①同型プラン物件を見学したい
②ローンや支払方法等資金面の相談をしたい
③資料を送って欲しい
④その他
ご希望の連絡方法・時間帯をご記載頂ければ、ご希望の内容でご連絡させて頂きます。
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 価格 | 2,590万円 |
| 土地面積 | 137.48㎡（約41.58坪） |
| 建物面積 | 85.91㎡（約25.98坪） |
| 最寄駅 | ことでん志度線松島二丁目駅まで650m徒歩約9分 |
| 毎月のご返済 | 71,911円 借入金額2,590万円 頭金・ボーナスなし 当社提携銀行年利0.9%(当初10年固定)35年返済で算出しています。 別途諸費用が必要です。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。 |
また、エコベンチに腰掛けて、半身浴できます。お子様やお年寄りのすべり込み防止の効果もあり、出入りだけでなく、立ち上がりの負担も軽減します。
1日の疲れをゆっくりと癒してください。
換気用の小窓もペアガラス、網戸付きです。
夏物と冬物を分ければ、衣替えも不要。
ご主人様と奥様等、使う人別で分けたり、仕事用と趣味用と目的別で分けたりもできます。
棚板の高さ調整ができるので、ブーツや靴以外の収納も可能です。
来訪者の顔や外の様子を確認できます。
留守でも、後で確認できる自動カラー録画機能搭載しており、安心です。
主要道路から1本入るため、敷地前まで入ってくる方は限られます。
間取り
広々と明るい15.8帖のリビングは、人気のリビングイン階段。カウンターキッチンで家族の会話も弾みます。
全サッシに断熱性・防水性・遮音性に優れたペアガラス(Low-e)を採用。追い炊き機能・浴室暖房乾燥機能を備えた1坪バスで、1日の疲れを癒します。
地図
高松市立第一小学校まで900m（徒歩約12分）
1学年3クラス。高松第一学園（愛称）は、2010年4月に近隣の小・中学校が統合し、四国で最初の施設一体型小中一貫教育校として開校しました。校区は、高松市中心部に位置しており、県下の商工業や交通の中心をなす地域が大部分を占め、東西に貫く国道11号線を軸に、多様な住環境を抱えています。
高松市立第一中学校まで900m（徒歩約11分）
1学年3クラス。通学区域は、松島町・1～3丁目、観光町一部、福岡町1～4丁目、松福町1・2丁目、多賀町3丁目一部、御坊町、福田町、古馬場町、塩屋町、築地町、瓦町1・2丁目、常盤町1丁目、八坂町、塩上町1丁目一部、2・3丁目、北浜町、本町、丸の内一部、内町一部、片原町、百間町、大工町、今新町、鶴屋町、通町、東浜町1丁目、城東町1・2丁目、井口町、末広町、朝日町1～6丁目、朝日新町です。
高松市立松島保育所まで210m（徒歩約3分）
令和4年度は117名の児童、25名の職員数です。一人一人の個性を大切にしながら、広い運動場で身体を使って元気に伸び伸びと遊んだり、野菜の栽培経験や小動物に接したりし、自然に触れる原体験を土台にやさしさや思いやりの心を育てています。
百十四銀行東支店まで340m（徒歩約5分）
窓口は、平日9:00～15:00。ATMコーナーは、平日・土日祝日8:45～21:00営業しています。
ラウンドワンスタジアム高松店まで370m（徒歩約5分）
四国最大級のアミューズメント施設です。アミューズメント、カラオケ、ボウリング、スポッチャ、ビリヤード、卓球等、子供から学生・大人まで楽しめます。
お問合せ・ご見学について
◆お問い合わせ方法
ご見学・お問合せのお客様はブルーの「資料請求・お問合せ」ボタンで下記(1)(2)(3)をお知らせください。
(1)ご見学希望日時 ※スタッフが開錠します。
(2)お客様が特に関心をお持ちのこと、気になること等
「ローンが不安です」「耐震性は？」
(3)弊社からの回答手段（電話・メール・対面等）
出来る限りの対策をして安心してご見学頂けるよう努めています。ご見学時は事前のご連絡にご協力下さい。
◆見学会の所要時間について
・30分コース：間取りを実際に確認、設備をご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境をご案内（実際に車でご案内します。）
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
平日のお仕事終わりや、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
◆みどころ
実際のお部屋のご見学が可能で、広さなどのイメージを掴みやすいです。
設備や周辺環境をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます。
また、具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください。
金融機関ごとの特色や金融機関では教えてくれないこと、住宅取得の支援策（住宅ローン控除等）についてもご説明いたします。その他気になる点等もこの機会にぜひお尋ね下さい。
◆お子様連れのお客様
当日は、お子様もご一緒にご見学頂けます。
お子様用の飲み物（紙パック）の用意もできますので、お申し付け下さい。
LINEお問合せについて
LINEお問合せサービス開始いたしました。
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スマートフォンにて閲覧の方は上の「友達追加ボタン」にて㈱グランディーズ高松営業所をお友達登録できます。
お友達追加後、トーク画面にて①氏名②検討物件名③ご質問・お問合せ内容・ご見学希望など自由に記載して送信してください。物件担当者がLINEにて返答いたします。
※お友達追加のみでは、こちらからご連絡出来ませんのでトークをご希望の場合はお客様よりトークを送っていただくようお願い致します。尚、返信可能時間は8：00～20：00までとさせていただきます。ご了承ください。
物件情報詳細
| 所在地 |
香川県高松市松島町3丁目98番81,65 住居表示：高松市松島町3丁目9番33-1号 |
| 交通機関 |
ことでん志度線松島町二丁目駅まで650m徒歩約9分 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 敷地面積 |
137.48㎡（約41.58坪） |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
| 容積率 |
160% |
| 道路の接道状況 |
南側4.0m位置指定道路に7.489m接道 |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | 無（オール電化のため） |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 |
公共下水 |
| 延床面積 | 85.91㎡（約25.98坪） |
| 構造 | 木造、2階建 |
| 主な設備 | シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ユニットバス、モニターインターホン、2口ロックの玄関ドア、システムキッチン |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第確R04-0848号 |
| 完成予定日 | 2022年10月 |
| 状況 | 建築中 |
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