フォレクス高松町3A棟
着工しました！11月完成予定！古高松小学校まで徒歩約２分の近さは安心！駅やスーパー、コンビニも近く、生活便良好です！
・建築中は、同型プラン物件を参考に見学可
・敷地は５０坪超！ご家族でＢＢＱ、ガーデニング等をお楽しみ下さい。
・並列３台駐車可能のゆとりのカースペース
・１・２階トイレ標準装備
・全居室収納他、キッチン横のパントリー収納・床下収納・洗面室の階段下収納あり
たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ広々！
耐震等級３相当・断熱性能等級４相当
フラット３５Ｓ適合 構造躯体１０年間保証
シロアリ保証１０年 地盤保証２０年
※資料請求時に以下の対応して欲しい内容を記載いただけるとスムーズにご案内可能です。
（下記の番号の記載のみでも可能です）
①物件を見学したい
②ローンや支払方法等資金面の相談をしたい
③資料を送って欲しい
④その他
ご希望の連絡方法・時間帯をご記載頂ければ、ご希望の内容でご連絡させて頂きます。
見学会の所要時間について
・３０分コース：間取りを実際に確認、設備をご説明
・１時間コース：３０分コースに加え、住宅ローンのご相談
・２時間コース：１時間コースに加え、周辺環境をご案内（実際に車でご案内します。）
平日のお仕事終わりや、ご都合に合わせた時間でご案内もできます。
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 価格 | 2,190万円 |
| 土地面積 | 176.90㎡（約53.51坪） |
| 建物面積 | 85.91㎡（約25.98坪） |
| 最寄駅 | JR高徳線屋島駅まで650m徒歩約9分 |
| 毎月のご返済 | 60,805円 借入金額2,190万円 頭金・ボーナスなし 当社提携銀行年利0.9%(当初10年固定)35年返済で算出しています。 別途諸費用が必要です。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。 |
浄水・シャワー・原水の切替え可能です。※有料の浄水カートリッジの交換が必要です。
また、エコベンチに腰掛けて、半身浴できます。お子様やお年寄りのすべり込み防止の効果もあり、出入りだけでなく、立ち上がりの負担も軽減します。
1日の疲れをゆっくりと癒してください。
夏物と冬物を分ければ、衣替えも不要。
ご主人様と奥様等、使う人別で分けたり、仕事用と趣味用と目的別で分けたりもできます。
来訪者の顔や外の様子を確認できます。
留守でも、後で確認できる自動カラー録画機能搭載しており、安心です。
主要道路から1本入るため、敷地前まで入ってくる方は限られます。
間取り
広々と明るい15.8帖のリビングは、人気のリビングイン階段。カウンターキッチンで家族の会話も弾みます。
全サッシに断熱性・防水性・遮音性に優れたペアガラス(Low-e)を採用。追い炊き機能・浴室暖房乾燥機能を備えた1坪バスで、1日の疲れを癒します。
地図
高松市立古高松小学校まで150m（徒歩約2分）
1学年3クラス。伝統ある小学校で、地域の教育に対する関心は高く、学校教育にも極めて協力的であり、ＰＴＡ活動も活発です。通学区域は高松町（一部除く）です。
高松市立古高松中学校まで630m（徒歩約8分）
1学年6クラス。勉強、部活動に精力的な中学校です。通学区域は高松町（一部除く）・春日・新田町・前田西町（一部除く）です。
高松市立古高松保育所まで230m（徒歩約3分）
令和4年度は147名の児童、31名の職員数です。同年齢、また異年齢の友だちと遊ぶ中で、体験活動、ごっこ遊び、絵本、触れ合い遊び、園外保育などを通じて、自分らしさが発揮され、主体的、意欲的に物事に取り組める保育を大切にしています。
ファミリーマート高松町店まで310m（徒歩約4分）
日々のちょっとしたお買い物はもちろん、コピーやチケットの購入、公共料金などの支払いをすることができるコンビニが近くにあると便利です。
百十四銀行古高松支店まで320m（徒歩約4分）
窓口は、平日9:00～15:00。ATMコーナーは、平日・土日祝日8:45～19:00営業しています。
お問合せ・ご見学について
◆お問い合わせ方法
ご見学・お問合せのお客様はブルーの「資料請求・お問合せ」ボタンで下記(1)(2)(3)をお知らせください。
(1)ご見学希望日時 ※スタッフが開錠します。
(2)お客様が特に関心をお持ちのこと、気になること等
「ローンが不安です」「耐震性は？」
(3)弊社からの回答手段（電話・メール・対面等）
出来る限りの対策をして安心してご見学頂けるよう努めています。ご見学時は事前のご連絡にご協力下さい。
◆見学会の所要時間について
・30分コース：間取りを実際に確認、設備をご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境をご案内（実際に車でご案内します。）
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
平日のお仕事終わりや、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
◆みどころ
実際のお部屋のご見学が可能で、広さなどのイメージを掴みやすいです。
設備や周辺環境をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます。
また、具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください。
金融機関ごとの特色や金融機関では教えてくれないこと、住宅取得の支援策（住宅ローン控除等）についてもご説明いたします。その他気になる点等もこの機会にぜひお尋ね下さい。
◆お子様連れのお客様
当日は、お子様もご一緒にご見学頂けます。
お子様用の飲み物（紙パック）の用意もできますので、お申し付け下さい。
LINEお問合せについて
LINEお問合せサービス開始いたしました。
スマートフォンのLINEアプリを開き、友だち追加→QRコードを選択し表示されているQRコードを読み込むか、友だち追加→検索を選択し、IDに＠302yjcbaを入力し、お友達登録してください。
スマートフォンにて閲覧の方は上の「友達追加ボタン」にて㈱グランディーズ高松営業所をお友達登録できます。
お友達追加後、トーク画面にて①氏名②検討物件名③ご質問・お問合せ内容・ご見学希望など自由に記載して送信してください。物件担当者がLINEにて返答いたします。
※お友達追加のみでは、こちらからご連絡出来ませんのでトークをご希望の場合はお客様よりトークを送っていただくようお願い致します。尚、返信可能時間は8：00～20：00までとさせていただきます。ご了承ください。
物件情報詳細
| 所在地 |
香川県高松市高松町字地頭名372番11 |
| 交通機関 |
JR高徳線屋島駅まで650m徒歩約9分 ことでん志度線古高松駅まで1.3㎞徒歩約17分 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 敷地面積 |
176.90㎡（約53.51坪） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
| 容積率 |
160% |
| 道路の接道状況 |
東側4.0m公道に7.984m接道 |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパンガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 |
公共下水 |
| 延床面積 | 85.91㎡（約25.98坪） |
| 構造 | 木造、2階建 |
| 主な設備 | シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ユニットバス、モニターインターホン、2口ロックの玄関ドア、システムキッチン |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第確R04-0790号 |
| 完成予定日 | 2022年11月 |
| 状況 | 建築中 |
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