物件情報
- 宮崎
- シンプル
- フォレクス
フォレクス谷川
「ZEH水準」の夏涼しく冬温かい快適な住まい♪
仲介手数料不要！初期費用が抑えられます
大淀小学校 約500ｍ 徒歩約7分
大淀中学校 約170ｍ 徒歩約3分
●宮交シティまで車約5分！！
●中心部へのアクセスも良好！！
●ウォークインクローゼットもあり収納力抜群の人気プラン！
●月々のお支払い8万円台から！
●利便性の良い立地♪
所在地
宮崎県宮崎市谷川町2丁目74-1、74-3 (MAP)
土地面積
129.54m²（39.18坪）～ 131.42m²（39.75坪）
建物面積
98.87m²（29.90坪）
交通
JR日豊本線「南宮崎駅」まで徒歩約19分
販売価格
2,990万円～3,090万円
小学校 /
中学校
大淀小学校 / 大淀中学校
区画数
総区画数：2区画 / 販売区画数：2区画
【宮崎エリア】
情報提供日：2026年05月29日
次回情報更新日：2026年06月12日
お支払い例
建物土地
月々支払い81,314～84,033円
販売価格2,990万円～3,090万円。
※上記返済例は借入金額2,990万円～3,090万円当社提携銀行年利1.395％（変動）40年返済で算出しています。
※別途諸費用が必要です。詳しくは営業スタッフまで尋ねてください。
この物件はここが最大のポイント！
-
POINT01
安心の自社施工
立地や性能にこだわった住宅づくりをしています！
お住まい後のアフターサービスもご安心ください -
POINT02
ZEH水準の住宅
新プランはZEH水準！
より住みやすい住宅になりました(^^)/ -
POINT03
大容量収納
各部屋にクローゼットがあるだけでなく、ウォークインクローゼットもある人気プランです(^^)/
収納がたっぷりあることで生活空間が快適に♪
- 物件詳細概要・周辺環境・アクセスマップ
- 区画別詳細(全2区画)
物件詳細概要・周辺環境・アクセスマップ
物件詳細概要
所在地
宮崎県宮崎市谷川町2丁目74-1、74-3 (MAP)
交通
JR日豊本線「南宮崎駅」まで徒歩約19分
販売価格
2,990万円～3,090万円
月々支払い
81,314～84,033円
小学校 /
中学校
大淀小学校 / 大淀中学校
区画数
総区画数：2区画 / 販売区画数：2区画
周辺環境
-
JR南宮崎駅
(約1500m / 19分)
-
宮交シティ
(約1300m / 17分)
-
大淀小学校
(約500m / 7分)
-
大淀中学校
(約170m / 3分)
-
大淀幼稚園
(約260m / 4分)
-
宮崎天満宮
(約500m / 7分)
-
セブンイレブン 宮崎淀川3丁目店
(約350m / 5分)
-
ドラッグストアコスモス 大淀店
(約1100m / 14分)
-
宮崎銀行 西大淀出張所
(約750m / 10分)
アクセスマップ
区画別詳細(全2区画)
物件詳細情報（全2区画）
宮崎県宮崎市谷川町2丁目
- ウォークインクローゼット
この物件のポイント
「ZEH水準」の夏涼しく冬温かい快適な住まい♪
仲介手数料不要！初期費用が抑えられます
大淀小学校 約500ｍ 徒歩約7分
大淀中学校 約170ｍ 徒歩約3分
●宮交シティまで車約5分！！
●中心部へのアクセスも良好！！
●ウォークインクローゼットもあり収納力抜群の人気プラン！
●月々のお支払い8万円台から！
●利便性の良い立地♪
お支払い例
建物土地
月々支払い84,033円
販売価格3,090万円。
※上記返済例は借入金額3,090万円当社提携銀行年利1.395％（変動）40年返済で算出しています。
※別途諸費用が必要です。詳しくは営業スタッフまで尋ねてください。
間取り図
外観・設備写真
物件詳細
販売価格
3,090万円
所在地
宮崎県宮崎市谷川町2丁目 (MAP)
交通
JR日豊本線「南宮崎駅」まで徒歩約19分
土地権利
所有権
地目
宅地
土地面積
129.54m²（39.18坪）
建物面積
98.87m²（29.90坪）
都市計画
市街化区域
用途地域
第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築確認
番号
第ERI-26014513号
現状
建築中
建物
完成時期
2026年09月
接道状況
北西側幅員約4m公道に約7.2m接道、南西側幅員約25m公道に約15.2m接道
構造
木造在来工法2階建
小学校 /
中学校
大淀小学校 / 大淀中学校
取引形態
売主 （株）グランディーズ
引き渡し
可能年月
2026年9月
備考
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